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        房企加大線上蓄客力度

        中國證券報 2020-03-11 09:17
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        部分地區近期允許售樓處開放,一些城市售樓處開放比例已超80%。專家表示,現在售樓處還無法實現常態化運營,一些房地產開發商通過線上線下并舉的方式加大蓄客力度,預計3月樓市活躍度將緩慢回升。


        售樓處有條件開放


        進入3月,房地產行業復工復產持續推進,多地房企售樓處復工??硕鹧芯恐行臄祿@示,截至3月5日,84家房企集團總部實現復工,其中60%全面復工。已開放售樓處比例升至61%,近六成銷售人員在崗。其中,南寧、濟南、常州、合肥、廣州、成都、南京等20余個城市售樓處開放比例超80%。


        多地允許售樓處開放的同時,明確提出要確保疫情防控工作到位,對復工形式有明確規定。濟南市發布的《關于有序推進房地產項目售樓處、經紀機構門店復工營業的通知》要求,經營場所每日至少消毒兩次,每日接待人數不超過正常接待人數的50%。


        目前,一些售樓處采用預約看房方式,實行“一對一”單組客戶接待,對每日接待人數有嚴格控制,對來訪人員測溫登記,對銷售現場進行全面消毒。


        易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,目前很多地方售樓處有條件開放的已占大多數。售樓處復工對于樓盤成交有一定拉動作用,轉換前期線上積攢的客源是重點。但開發新客戶仍需一段時間,畢竟現階段全方位看房活動受限。


        3月成交料回暖


        “隨著疫情趨向穩定,房地產成交量有所恢復是正?,F象,預計3月上旬可恢復至去年同期水平的三四成?!敝性禺a首席分析師張大偉說。


        嚴躍進預計,從3月下旬開始,房地產市場會逐漸活躍,但市場活躍度與各地庫存量有關。深圳新房比較少,但其他新房庫存較充裕的地區難現“戴口罩搶房”的情況。


        編輯者:wanrong

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